Comme une maison ! Appartement T4 entièrement rénové avec jardin, terrasse, balcon, garage et vue panoramiqu

ACimmo vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, offrant le confort et les prestations d'une maison dans un environnement calme et privilégié.

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce bien bénéficie d'un avantage particulièrement rare : aucune charge de copropriété. Vous profitez ainsi d'une totale indépendance tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et les volumes généreux. L'appartement se compose de :

Entrée : 3,78 m²
Dégagement : 2,30 m²
Belle pièce de vie de 32,50 m² avec salon et cuisine ouverte, baignée de lumière
Trois chambres de 10,00 m², 10,65 m² et 13,14 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative
Salle de douche : 5,00 m²
WC indépendant

La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 17 m² offrant une magnifique vue panoramique et totalement dégagée, ainsi que sur une grande terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 200 m², véritable espace de détente pour toute la famille.

Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être :

Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine de votre choix.

Les annexes complètent parfaitement ce bien :

Garage de 19 m²
Place de parking extérieure privative
Deux caves de 13,64 m² et 4,80 m², offrant de nombreux espaces de rangement.
Les atouts de ce bien :

✔ Appartement entièrement rénové
✔ Comme une maison
✔ Petite copropriété de seulement 3 logements
✔ Aucune charge de copropriété
✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur
✔ Vue panoramique exceptionnelle
✔ Balcon de 17 m²
✔ Terrasse de 24 m²
✔ Jardin privatif de 200 m²
✔ Garage + place de parking privative + deux caves
✔ Prestations modernes et aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le marché, alliant le charme d'une maison, des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité idéale pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux avec de beaux espaces extérieurs.

Contactez M. Arnaud Chevallier (06 24 51 16 17), agent commercial en immobilier immatriculé au RCS de Bourg-en-Bresse sous le n° 882 528 821.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.