BELLEGARDE-SUR-VALSERINE – Ensemble immobilier de 5 appartements – Environ 298 m² – Proche gare TGV

ACimmo vous propose à la vente, sur la commune de Valserhône, secteur Bellegarde-sur-Valserine, un ensemble immobilier composé de 5 appartements, idéal pour un investisseur, un projet locatif ou une opération de rénovation avec revente.

L’ensemble se compose actuellement de :
- Lot 1 : environ 64,54 m², plateau à rénover entièrement.
- Lot 2 : environ 68,80 m², plateau à rénover entièrement.
- Lot 3 : environ 48,80 m², appartement en rez-de-chaussée avec travaux de finition à prévoir.
- Lot 4 : environ 56,24 m², appartement situé au 1er étage avec travaux de finition à prévoir.
- Lot 5 : environ 60 m², appartement situé au 2e étage, terminé.
Soit une surface totale d’environ 298 m² pour l’ensemble.

Chaque appartement bénéficie de sa propre entrée individuelle ainsi que de son compteur électrique individuel, permettant une gestion indépendante de chacun des lots.

Le bien bénéficie d’un emplacement intéressant pour un investissement locatif, avec la gare TGV de Bellegarde située à proximité immédiate, ainsi que les commerces, services et commodités du centre-ville.

L’ensemble est proposé sans stationnement privatif.

Les différents lots présentent des niveaux d’avancement différents, permettant à l’acquéreur d’adapter les travaux et les aménagements en fonction de son projet.

Les surfaces indiquées sont données à titre provisoire et seront précisées après l’intervention du diagnostiqueur et la réalisation des mesurages.

Pour plus d’informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite :

Arnaud CHEVALLIER – ACimmo
📞 06 24 51 16 17
Agent commercial en immobilier – RCS 882 528 821

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr